1975〜1985年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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トーカンマンション八広
東京都墨田区八広五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,222万円
51.4万円/㎡
1,407
1,950
2,494
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,494万円
45.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月10日
トーカンマンション八広
1,790万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,790万円 | 41.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 51.7万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,400万円 | 52.2万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 30.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/04 | 1,450万円 | 33.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,670万円 | 38.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/28 | 2,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/19 | 2,999万円 | 57.7万円 | 5階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,760万円 | 40.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/08 | 2,000万円 | 46.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/03 | 2,200万円 | 42.3万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 1,790万円 | 41.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,880万円 | 49.4万円 | 38.09㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.8㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/08 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,580万円 | 47.8万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,530万円 | 47.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 押上駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/30 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 1,990万円 | 51.6万円 | 38.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/02 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/26 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,600万円 | 47.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,180万円 | 51.6万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,650万円 | 49.3万円 | 33.47㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.72㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 業平マンション 墨田区業平二丁目 | 押上駅6分 | 1,580万円 | 40.7万円 | 38.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 36.96㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | 墨田フラワーマンション 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅13分 | 2,380万円 | 46.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.56㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.14㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/07 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
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